용인시 수지구 대장 아파트 광교자이더클래스 매매 현황

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경기도 용인시 아파트 매매 현황

경기도 용인시에서 가장 높은 아파트 매매가를 형성하고 있는 지역은 수지구입니다. 그다음은 기흥구이고, 향우 20년간 가장 핫하고 상승률이 높을 지역은 이제 처인구가 될 것이라고 단언합니다. 이유는 뭐 다 아시겠지만, 세계 최대 규모의 반도체 산업단지 신도시가 탄생하는 지역이 처인구고 그 투자규모가 역대급입니다.

수지구 아파트 광교자이더클래스

 

평택의 2.4배 규모로 동탄신도시나 광교, 고덕신도시는 비할바가 못 되는 규모의 신도시가 탄생하며, 개발호재 또한 무궁무진합니다. 더군다나 에버랜드도 확장을 추진하고 있고 삼성이 이미 확보한 업무지구 30만 평도 개발 예정되어 있다는 것도 아는 사람은 다 아는 내용이죠.

 

용인시 수지구 아파트 광교자이더클래스 매매현황

우선 오늘은 용인시 수지구 대장 아파트인 광교자이더클래스의 실거래 매매 현황을 좀 살펴보면서 향후 처인구의 아파트 매매가도 예상해 보면 좋을 거 같습니다. 판교나 강남 서울 접근성은 수지구가 더 월등하나 그건 지금의 문제이니까요.

자이더클래스 조감도

그럼 수지구 아파트 광교자이더클래스의 최근 2~3년간의 실거래가를 한번 알아볼까요. 네이버부동산에 나와있는 매매호가와는 차이가 분명히 발생합니다. 그렇다고 매매호가를 무시할 순 없습니다. 어쨌든 집주인들이 원하는 가격이고 그 가격으로 시세가 어느 정도 형성된다고 보기 때문에 실거래가는 그냥 참고만 하시고 향후 이 가격보다 더 올를 거 같으면 투자하는 것이죠. 개인 간 직거래는 제외했습니다

수지구 아파트 광교자이더클래스 실거래(2~3년간)

23년 12월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
59.902	89,000

 

23년 11월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
84.987	119,000

 

23년 2월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
59.902	83,000
84.938	105,000
84.987	100,000
84.987	98,700
59.902	84,000
84.987	98,000

 

23년 1월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
59.902	79,800
59.902	74,500
59.902	77,500
59.902	75,000
59.902	81,000

 

22년 12월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
84.988	100,500
59.902	77,500
59.93	79,500

 

22년 1월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
84.987	122,000
84.938	133,500
59.93	104,800

 

21년 1월

전용면적(㎡)	거래금액(만원)
84.938	103,800
84.938	124,500
59.902	94,000
59.902	95,000
84.987	123,000

 

반도체 산업이 먹여살리는 경기도 주변 도시

광교자이더클래스 단지는 지난 2년간 부동산 침체기 동안 하락폭이 그리 크지는 않았습니다. 오히려 상승했다고 보는 것이 타당한 거 같습니다. 배후수요가 탄탄하고 많은 교통호재도 있고 삼성의 지속적인 투자 소식도 있어서 광교나 동탄은 앞으로도 상당한 상승이 기대되는 지역이라고 할 수 있습니다.

 

특히 최근 분양을 진행중인 에버랜드역 칸타빌같은 경우도 처인구에 들어서는 아파트 단지로 많은 관심을 받고 있는데 그 일대에서 대상 아파트가 될 가능성이 많기 때문인 것으로 여겨집니다.