안양 비산 한신더휴 분양가 모델하우스 정보

경기도 안양시 아파트 비산 한신더휴

한신공영이 경기도 안양시 비산동 일원에 총 230가구 규모의 소규모 단지 비산 한신더휴의 분양을 진행 중에 있습니다. 규제지역에다 소규모 단지여서 청약열기가 높지는 않겠지만 안양지역에 신축 단지에 대한 수요가 많아 조기 마감이 예상되는 아파트입니다.

 

비산 한신 더휴가 향후 가치 상승이 될지 분양 정보와 분양가로 한번 알아보겠습니다. 참고로 제가 잘 아는 지역은 제 개인적인 의견이 들어가기도 하지만 모르는 지역은 그저 객관적인 평가만 하니 오해 없으시기 바랍니다.

조감도

경기도 안양시 비산 한신더휴 주변 시세

비산 한신더휴가 들어서는 안양시 동안구 평균 시세는 1,793만 원/3.3㎡ 정도이며, 비산동의 평균 시세도 동일한 수준입니다. 주변에서 최근 거래된 '은하수신성'의 매매가는 전용 84 타입 기준 7억 4000만 원 정도이며, '뉴타운 단지'는 7억 원 정도의 매매가를 형성하고 있습니다. 비산 한신 더휴는 소규모 단지, 소형 평형 대이며, 주상복합이라는 단점들을 감안해서 1,800만 원/3.3㎡ 정도의 분양가가 경쟁력 있다고 생각합니다. 

비산 한신더휴 모집공고.pdf

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모델하우스

비산 한신더휴 조감도

대지위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 554-5번지 일원

건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 25층 2개동 총 230세대 중 일반분양 110세대

분양타입 : 전용 48㎡, 62㎡

입주시기 : 2023.05 예정

규제사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 전매제한

입지 프리미엄

입지 환경

단지는 지하철 1호선을 1km 내 도보로 이용 가능한 역세권 단지라고 할 수 있고, 이마트나 홈플러스 등 주변 생활 인프라 시설들도 잘 갖춰져 있습니다. 잘 아시겠지만 단지 규모가 크던 작든지 간에 역세권 여부, 생활 인프라 시설, 교육 여건 등이 아파트 프리미엄 예측하는데 필수 요소이니 단순히 신축이라고 좋게만 생각하지 마시기 바랍니다. 현장 확인은 필수고요.

입지 조감도

비산한신더휴 단지배치

단지 배치도

48탕비 평면도

48타입 인테리어

62A평면

652B 평면도

62타입 인테리어

안양 비산한신더휴 분양가

모집내역

분양가

비산 한신더휴의 분양가는 전용 62 타입의 경우 1,900만 원/3.3㎡ 정도입니다. 경쟁력 있다고 생각한 분양가보다 높은 가격인데요. 단점을 언급하자면 소규모 주상복합 단지면서 소형 평형대입니다. 장점은 입지가 좋아 생활하는 데는 불편함 없는 주거 환경이라는 점입니다. 부동산 규제 지역이라 투자는 불가능하고 실거주 위주로 접근할 경우 몇 년간 살다가 나올 때 매매가 쉽게 이루어질 것인지가 관건입니다.