경산 사동 부영팰리스 2차 후분양단지 분양가 정보

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경산 사동 아파트 분양 부영팰리스 2차 후분양단지

(주)부영주택이 경상북도 경산시 사동 일원에 후분양아파트 '경산 사동 부영팰리스2차'의 분양을 진행 중에 있습니다. 바로 입주가 가능한 단지며 총 1,028가구 규모로 1차보다는 큰 규모 이면서 분양가 조금 높아졌습니다.

지역 특성상 투자보다는 실거주로 접근해야 할 듯하는데 분양가 저렴해서 투자도 나쁘지 않다고 판단됩니다. 다만 분양조건이나 부동 산규 제상 투자가 가능할지 분양정보와 분양가 통해서 알아보겠습니다.

경상북도 경산시 아파트 경산사동 부영팰리스

주변 시세한국감정원 통계에 따르면 '사동 부영팰리스2단지'가 들어서는 경산시의 평균 시세는 751만 원/3.3㎡정도이며, 사동 일대의 평균 시세는 553만원/3.3㎡ 정도입니다. 주변에서 최근 거래된 '사동2 지구 화성파크드림'이 전용면적 103.21㎡기준 3억 3천만 원 정도 매매가 형성되어 있고, '부영원앙마을'이 전용 84㎡ 기준 1억 5천 원 정도의 평균 매매가를 형성하고 있습 니다.

대지위치 : 경상북도 경산시 사동 297번지 일원
건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층 15개동 총 1028세대
건폐율 : 17%
분양타입 : 전용 66㎡, 84㎡
입주시기 : 2020.08 예정
규제사항 : 후분양, 분양가 상한제, 전매제한

경산사동 부영팰리스2단지 주변 입지 환경

단지는 경산역과 대구지하철 2호선을 비교적 수월하게 이용 가능한 입지에 속해 있으며, 주변 주택단지가 많은 생활권입니다. 다만 조금 외진 곳이라는 평가 때문에 주택 가격 상승은 미미하기 때문에 투자로서의 접근은 신중해야 합니다. 실거주로 접근 시 가장 중요한 부분은 생활 인프라 시설과 교육여건, 직주근접성 등을 현장에서 꼭 따져 보시기 바랍니다.

경산사동 부영팰리스 단지배치도

단지는 사각형으로 둘러싼 형태의 모습이고 단지내 녹지공간이나 부대시설도 적당합니다. 건폐율 17%인데 예전 아파트 단지의 모습이라 조금 아쉽네요. 단지 중앙을 가로지르는 중앙 도로도 생활 만족도를 떨어뜨리는 부분인 거 같습니다.

경산시 아파트 부영팰리스 평면 정보

가장 소비자 선호도가 높은 타입인데 내부 평면은 그다지 잘 만든건 아니네요. 공간 활용도도 떨어지고 부대 공간이 없어 모델하우스에서 보면 거실이나 방은 크게 느껴질 거 같네요. 발코니를 확장하면 짐 놓을 공간이 부족해 팬트리가 더욱 아쉽습니다.

경산사동 부영팰리스 분양가

사동 팰리스 부영2단지 모집공고.pdf

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부영팰리스2단지의 평균 분양가는 770만원/3.3㎡ 정도입니다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세와 비슷한 금액 대인데 향후 가치 상승에 대한 부분은 앞서 언급했듯이 신중하게 접근 하셔야 합니다. 하지만 부동산은 결국 올라가기 때문에 장기적인 측면에서 투자는 적극 찬성합니다. 바로 입주가 가능한 단지여서 주변 전세수요가 상당히 몰릴 것으로 보입니다.