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서울 강서구 복층 아파트 DH647 더 마곡테라스
서울시 강서구 내발산동 5호선 발산역에서 도보 1분 거리 초역세권입지에 서울에서는 보기 드문 강서구 복층 아파트가 분양 진행 중이어서 내용을 공유합니다. 발산역 도보 1분 거리 더 마곡 테라스는 이미 분양을 시작한 지 시간이 좀 흘렀지만, 청약통장 필요 없이 잔여세대를 선착순으로 계약이 가능한 건 아직 변함이 없습니다. 다만 강서구에서 청약통장 없이 분양 중인, 정확히 말하면 미분양 아파트 중에서 가장 눈여겨볼 만한 단지여서 다시 한번 추천드립니다.
서울시 강서구 내발산동 45~55평 복층 아파트가 9억 원대?
DH647 마곡 테라스가 미분양 단지라고 해서 선입견을 가지면 안 되고 최근 부동산 침체기를 감안하셔야 합니다. 중요한 건 향후 1~2년 사이에 부동산 경기가 살아날 경우(반드시 살아날 수밖에 없죠) 서울에서 9억 원대로 살 수 있는 45평 이상의 타운하우스, 고급빌라, 펜트하우스 등에서나 볼법한 복층형 집이 찾아보기 힘들다는 걸 아셔야 합니다.
발산역 DH647 더 마곡 테라스 분양개요
사업지 : 서울시 강서구 내발산동 647
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 11층 공동주택 35세대 / 오피스텔 28실
대지면적 : 2,271.60㎡(687.16PY)
건축면적 : 817.53㎡(247.30PY)
주차가능 : 총 85대
준공완료 즉시입주 가능한 타운하우스 같은 내발산동 아파트
DH647 더 마곡테라스는 준공이 완료되어 현재 즉시입주가 가능한 후분양 상태입니다. 후분양으로 진행 중인 타운하우스 같은 주택이면서, 펜트하우스라고 해도 과언이 아닌 평면 구조를 갖추고 있는데, 강서구 내발산동 신축 아파트 매매가격이나 전세가를 비교해서 보시면, 9억 원대 분양가가 경쟁력이 있다는 걸 아실 겁니다. 전 세대 조망권이 다 확보되기 때문에 특정 로열층은 따로 없고, 전세대 복층 구조에 실 사용 면적이 45~55평 넓이라 4인 가족 살기에는 충분합니다.
입지가 말해주는 발산역 초역세권 프리미엄
마곡 테라스의 주변 입지는 뭐 따로 말씀드릴 것이 없을 정도로 인프라는 풍부합니다. 5호선 발산역 1분 거리 초역세권을 비롯해 이대서울병원, 마곡산업단지. LG사이언스파크 배후수요, 우장산 공원, 김포공항 등 서울 강서권의 중심지라고 할 수 있습니다. 그만큼 집값 상승의 여력이 충분한 곳이어서 투자가치가 높죠. 싑게 말해 분야가 자체가 낮게 책정되어 있어 매수 즉시 시세차익이 가능한 구조죠.
DH647 더 마곡 테라스는 이미 준공완료된 곳이기에 구경하는 집이 마련되어 있으니 언제든지 방문해서 내부구조나 인테리어를 보시고 자세한 상담도 가능합니다. 특히 1층 상가에는 스타벅스가 입점해 영업 중이라 건물의 가치를 높여주고 있어 입주민의 만족도를 높여줄 것입니다. 스타벅스가 입점해 있다는 것은 이미 입지에 대한 검증이 끝났다고도 할 수 있습니다.
고급빌라, 타운하우스나 펜트하우스 같은 복층구조
강서구나 마곡지구 주변 지역의 아파트 매매가격이나 전세, 월세 시세를 검색해 보시면 향후 실거주뿐만 아니라 투자가치도 높다는 걸 알게 되실 겁니다. 서울 근교가 아닌 서울 중심에 더마곡테라스 같은 45평 이상의 복층 아파트 살 수 있는 기회가 흔치 않습니다. 마치 고급빌라나 펜트하우스, 타운하우스의 느낌이라고 할 수 있죠.
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