부평삼산 신원아침도시 분양가 정보

부평 아파트 부평삼산 신원아침도시

수도권에 얼마 남지 않은 부동산 비규제 지역중 한곳인 인천시 부평구 삼산동 일대에 재건축 단지로 들어서는 부평삼산 신원아침도시에 대한 분양정보와 분양가를 알아보겠습니다. 단지는 비투기과열지구, 비청약과열지구, 비조정대상지역에 해당되니 투자적인 측면에서도 접근하시면 좋을거 같습니다. 

부평삼산 신원아침도시 조감도

부평 부평삼산신원아침도시 아파트 주변 시세

한국감정원 통계에 따르면 부평삼산 신원아침도시가 들어서는 단지의 인천시 부평구의 평균 시세는 1002만원/3.3㎡이며, 삼산동 일대의 평균 시세는 1069만원/3.3㎡ 입니다. 주변에서 최근 거래된 15년된 '삼산타운6단지'가 1743만원/3.3㎡에 거래되었으며, '삼산타운7단지'가 1719만원/3.3㎡에 거래되었습니다. 역세권에 가까운 부개동보다 다소 높게 형성되어 있는데, 부평삼산 신원아침도시의 경쟁력 있는 분양가는 대략 1900만원/3.3㎡ 정도라고 판단 됩니다.

부평시 부평삼산 신원아침도시

모델하우스

부평삼산 신원아침도시 조감도

대지위치 : 인천광역시 부평구 삼산동 74-2 외 6필지

대지면적 : 13,968.80㎡(4,225.56평)

건축면적 : 2,620.25㎡(792.62평)

건폐율 : 24.70%

건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 28층 4개동 총 346세대 중 일반분양 54세대

분양타입 : 전용 51㎡~74㎡

입주시기 : 2022.11 예정

부평시 신원아침도시 입지 프리미엄

입지 프리미엄

입지 환경

단지가 들어서는 주변에는 도보로 이용 가능한 삼산초, 부일중이 위치해 있으며, 사랑샘공원, 굴포천수변공원, 갈산근린공원 등이 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 도심 내 지어지는 단지이기 때문에 대형마트나 생활 편의 시설 등은 충분히 갖추어져 있으며, 지하철 7호선 및 GTX-B노선이 개통 예정이고, 경인고속도로, 서울외각순환도로 등을 통해 주변 도시로의 이동이 수월한 입지입니다. 

부평삼산신원아침도시 단지 배치

조감 투시도

단지배치

단지는 수도권의 아파트의 일반적인 형태가 아닌 지상 주차장 형태로 되어 있네요. 그 덕에(?) 단지 내 녹지공간이나 부대시설은 현저히 부족해보입니다. 28층 높이의 조망권 프리미엄은 현장에서 확인해 보셔야 할듯 합니다.

단지에 설치되는 시설

부평삼산신원아침도시 평면

51타입

59타입

74타입 평면도

74㎡B 인테리어

74㎡B 인테리어

74㎡B 인테리어

부평삼산신원아침도시 분양가

단지의 평균 분양가는 전용 74타입 기준 1510만원/3.3㎡ 정도 입니다. 주변 시세보다도 낮게 나온 분양가 인데 단지 규모나 입지, 브랜드 등 종합적으로 판단해서 접근 하시기 바랍니다. 

분양가