순천 금호어울림 더 파크2차 분양가 정보

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전남 순천시 아파트 순천 금호어울림 더 파크2차

금호건설이 전남 순천시에 459세대 규모의 비교적 작은 단지인 순천 금호어울림 더 파크 2차'를 분양합니다. 코로나 영향으로 모델하우스는 사전예약 후 방문이 가능하다고 합니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 860만원대이고 중도금 60%가 무이자로 제공된다고 합니다.

한국감정원 통계에 따르면 순천 금호어울림이 들어서는 순천시의 평균 시세는 657만원/3.3㎡, 서면의 평균 시세는 571만 원/3.3㎡입니다. 서면에서 최근 '순천 라송 센트럴카운티'는 704만 원/3.3㎡에 거래가 이루어졌습니다. 해당 지역은 최근 몇 년간 집값 변동이 평이한 지역이면서 거래량도 많지 않은 지역입니다.

전남 순천시 청약 아파트 순천 금호어울림 더 파크2차

대지위치 : 전라남도 순천시 서면 선평리 613번지 일원

대지면적 : 18,063.00㎡(5,464.09평)

건축면적 : 4,237.98(1,281.99평)

건폐율 : 23.46%

건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 18층 6개동 459세대

입주시기 : 2022.04 예정

특별공급. 1. 2순위 : 03.30~04.01

당첨자발표 : 04.08

정당계약 : 04.21~23

순천 금호어울림 더 파크2차 입지 환경

순천 금호어울림 더 파크 2차는 강청수변공원 앞에 들어설 예정이어서 조망권과 자연환경이 우수합니다. 하지만 18층 높이라 베스트 조망권은 아니지만 단지 옆으로 흐르는 동천을 즐기기에는 너무나 좋은 입지 라고 할 수 있습니다. 순천 IC가 가깝고 삼산로와 백강로도 인접한 교통망을 갖추고 있는데 도보로 이용 가능한 학군이 없다는 점이 아쉽네요. 홈플러스, 이마트, NC백화점, 중앙시장 등의 생활 편의시설도 잘 형성되어 있는 편입니다.

순천금호어울림더파크 단지 배치도

단지는 전세대가 남향 배치되어 있으며, 단지 내 녹지공간 보다는 지상 주차장을 통해 생활 편의성을 높였습니다. 주변 자연환경이 좋아 녹지공간을 포기한 거 같습니다. 하지만 지상 주차장이 세대의 주차를 다 수용하지 못하고 지하주차장을 만들 거라면 소음이나 환경 등을 고려해 지상은 조경이나 부대시설이 입주민의 만족도를 높여줄 거라 생각합니다.

순천 금호 어울림 더파크2차 평면정보

순천금호어울림더파크2차 분양가

순천 금호어울림이 새 아파트 이긴 하지만 평균 분양가가 860만원/3.3㎡대라면 주변 시세보다는 200만 원가량 높은 편입니다. 수도권이라면 문제 될 게 없지만 단지가 있는 해당 지역에서는 다소 높게 느껴지는 분양가입니다.

전매 투자는 신중하게 접근하셔야 할거 같고 실거주 목적이나 임대 투자용으로 하셔야 합니다. 결국 부동산 가격은 올라갈 겁니다 어떠 형태로든 투자하시면 성공하는 거죠. 하지만 투자금이나 기간이 문제겠죠. 발코니 확장비용은 517만원~1,078만원입니다.