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제주도 서귀포시 아파트 동흥동 센트레빌
포스팅이 다소 늦었는데요. 제주도 서귀포시에 212세대 규모 동홍동 센트레빌 이 오늘 25일 1순위 청약을 받기 시작합니다. 세대수는 적지만 최고 8층 높이면서 7개 동으로 지어집니다.
동부건설 센트레빌 브랜드로 청약시스템 이관 후 첫 분양 아파트라 얼마나 청약이 몰릴지는 두고 봐야 알겠습니다. 제주지역의 상승된 집값을 반영한 분양가라면 경쟁력이 떨어질 수도 있는데 하단에 분양가에서 알아보겠습니다.
서귀포시 동흥동 센트레빌 주변 환경
한국감정원 통계에 따르면 서귀포시 평균 시세는 1,048만 원/3.3㎡, 동홍동은 1,231만 원/3.3㎡입니다. 최근 거래된 '제이원타워'가 1,688만 원/3.3㎡, '센트럴 팰리스'가 1,478만 원/㎡에 거래되었습니다. 편차가 크다는 건 입지의 영향일 수 있으니 현장에 꼭 가보시고 신중히 접근하시기 바랍니다. 생각보다 시세가 높네요.
동흥동 아파트 센트레빌 분양 개요
대지위치 : 제주도 서귀포시 동홍동 1368번지 일원
대지면적 : 15,398㎡(4,657.89평)
건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 8층 7개 동 212세대
분양타입 : 전용면적 59~84㎡
1, 2순위 청약일 : 2022.02.25~26
당첨자 발표 : 2022.03.03
정당계약일 : 2022.03.17~19
단지 프리미엄
동흥동 센트레빌 입지 환경
동홍동 센트레빌의 분양가가 만만치 않을 것으로 예상되고 향후 프리미엄 상승에 걸림돌이 업스려면 최상의 입지를 갖추고 있어야 합니다. 단지는 중앙로, 중산간동로, 일주동로, 동홍로 등의 교통망과 홈플러스, 매일올레시장, 오일장 시장 등의 쇼핑시설, 서귀포시청 제1청사, 서귀포의료원, 서귀포 테니스 공원 등의 생활 편의시설도 잘 갖추고 있습니다.
센트레빌 아파트 단지배치도
동흥동 센트레빌 단지 대부분은 남향 위주로 되어 있습니다. 단지 내 녹지공간이 충분치 않아 아쉬운데 그에 상응하는 주변 환경을 살펴볼 필요가 있어 보입니다. 8층 높이라 조망권은 기대하기 힘들고, 주 출입구가 하나인 점도 아쉽네요. 세대수에 비해 코뮤니티 시설은 잘 갖춰져 있네요. 게스트하우스가 돋보입니다.
평면정보
제주도 서귀포시 아파트 동흥동 센트레빌 분양가 정보
동홍동 센트레빌의 평균분양가는 전용면적 84 타입 기준 1,390만 원/3.3㎡ 정도 합니다. 주변시세 대비 괜찮은 금액 대이지만 입지가 도심에서 멀기 때문이 아닌가 합니다. 현장에서 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 계약금 납부일정은 2회차 이고, 1,030~1,250만 원이고 유상 옵션도 있습니다. 마이너스 옵션은 1,350~1,819만 원입니다.