광주 계림 아이파크 SK VIEW 분양가 정보

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광주 계림 아이파크 SK VIEW 분양가 정보

HDC현대산업개발과 SK건설의 컨소시엄으로 광주광역시 계림동에 광주 계림 아이파크 SK VIEW 아파트를 분양합니다. 일정상 1순위 청약은 18일이라 늦은 감은 있지만 총 1,715세대 중 일반분양은 1,101세대의 대규모 단지라 2순위까지 기회가 있다고 생각돼 분양가 정보 등을 공유합니다.

광주 계림 아이파크 SK VIEW가 들어서는 광주광역시 계림동의 평균 아파트 시세는 한국감정원 통계 자료를 참고했는데 광주시 동구의 평균은 827만원/3.3㎡, 계림동 평균은 646만원/3.3㎡ 입니다. 하지만 주변 아파트 중 작년에 입주한 두산위브2차는 최근 1,182만원/3.3㎡ 2007년에 입주한 두산위브는 854만원/3.3㎡에 거래되었습니다.

오래된 아파트와의 격차가 있고 브랜드를 감안하더라도 '광주 계림 아이파크 SK VIEW'의 평균 분양가는 1,300만원/3.3㎡ 내 정도 해야 경쟁력이 있다고 하겠습니다. 하지만 최근 광주 지역의 주택 수요 열기도 있으니 이 보다는 더 높을 것으로 예상되는데 하단에 분양가 정보에서 확인해 보겠습니다.

광주 계림 아이파크 SK VIEW 분양공고문.pdf

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광주 아파트 계림 아이파크 SK VIEW 개요

대지위치 : 광주광역시 동구 계림동 1340번지 일원

건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 19층~25층 15개동 총 1715가구 중 일반분양 1101가구

분양타입 : 39㎡~123㎡

입주시기 : 2022.07 예정

건폐율 : 16%

용적률 : 229%

광주 계림 아이파크 SK VIEW 단지에서 광주역과 광주지하철 1호선 금남로5가.금남로4가 역이 가깝습니다. 광주2순환고속도로, 동광주 IC 등도 있어 교통여건은 너무나 좋습니다. 더군다나 도보거리에 광주지하철 2호선 두암지구역(가칭), 교대역(가칭)이 들어설 예정이며, 도보 통학로 계림초, 광주교대부설초, 충장중, 광주고, 광주교육대, 조선대, 전남대, 동강대 등의 교육여건도 최상입니다.

도심 내 아파트 단지이기 때문에 주변 생활 인프라 시설들도 충분히 갖춰져 있습니다. 500m 거리에 이마트, 홈플러스, NC백화점, 롯데백화점 등의 쇼핑, 문화 시설과 무등로우체국, 광주고등검찰청, 광주고등법원, 동구청 등도 있어 풍부한 주택수요가 있는 지역입니다.

광주 계림 아이파크 SK VIEW 단지배치

단지 대부분은 남향 위주로 배치되어 있습니다. 단지 내 녹지공간도 충분해 보이고 차량 통행이 없는 안심단지라 입주민의 만족도도 높을 거 같네요. 19~25층 높이라 동에 따라서는 조망권도 누릴 수 있을 거 같은데 아무래도 로열동은 조망권보다는 대중교통 이용이 수월한 동과 학교. 어린이집이 가까운 동이 로열동이 될 듯합니다. 커뮤니티 시설도 만족도 높게 구성된 편입니다.

광주 아파트 분양 계림 아이파크 평면