부산 사하구 아파트 중앙하이츠 더 힐 신평역 분양 알아보기

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부산시 사하구 아파트 중앙하이츠 더 힐 신평역

부산 사하구에 아파트 185세대와 오피스텔 49호실을 합쳐 234세대 규모의 비교적 작은 단지인 중앙하이츠 더 힐 신평역에 대한 분양정보를 공유합니다. 아파트 분양정보만 공유할 텐데 비교적 작은 다지여서 청약 마감이 예상됩니다.

조감도

대지위치 : 부산광역시 사하구 신평동 444-1번지

건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 12~20층 4개 동 총 185세대

분양타입 : 전용 61㎡, 66㎡, 84㎡

입주시기 : 2024.09 예정

 

중앙하이츠 더 힐 신평역 단지가 들어서는 입지 주위에 신평산업단지 개발호재가 있는데 얼마나 배후수요를 이룰지는 미지수입니다. 신규 고용인구가 더 늘어나는 산업단지여야만 주택공급을 필요로 하고, 그에 따른 집값 상승을 유도하는데 해당 입지는 그런 장점을 갖추고 있지는 않습니다. 

입지사진

부산시 분양 아파트 중앙하이츠 더 힐 단지 배치

단지배치도

중앙하이츠 더 힐 신평역 단지의 규모상 단지내 부대시설이나 녹지공간은 충분히 확보하지 못했습니다. 투자로의 접근보다는 실거주로 접근하셔야 하는 단지입니다. 평면 구조도 2~3 bay구조로 되어 있어 공간 활용성이 부족합니다. 4인 가구의 경우 수납공간 부족 등으로 좁게 느껴질 거 같습니다.

 

부산시 사하구 분양 아파트  중앙하이츠 더 힐 평면

61타입

66타입

84타입 안내

중앙하이츠 더 힐 신평역 분양가 자체도 주변 시세 대비 경쟁력 있는 수준이 아니고 상당히 부담스러운 금액대입니다. 전용 84 타입의 평균 분양가는 약 5억 4천대인데 모집공고를 첨부하니 참고하시기 바랍니다. 앞서 세대규모가 작아 청약 마감을 예상했지만 이 정도라면 미분양이 나올 수도 있겠습니다.

부산사하구 중앙하이츠더힐 신평역 입주자모집공고 (1).pdf

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